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商品情報
お預かりに関してご注文頂いてから7日以内に弊社宛に修理品をお送りください。
商品到着次第、7営業日以内に修理内容を確認しメールにて連絡させて頂きます
お送り頂く送料はお客様負担でお願い致します
お届け通常5~6週間以内に発送致します。
お急ぎの場合は別途2,000円がかかります
配送セットご希望の方ご注文確認後4日以内に専用配送セットをお送り致します。届きましたら必要事項とお直し品を同封し専用封筒で弊社までお送りください。
加工内容につて略式 数珠・念珠
ご確認※お念珠の糸と房が一体型になっている場合は房の交換も必要になります。予めご確認お願い致します。
加工不可・キャンセル加工の出来ないものやキャンセルに関しては、お客様にご返送するにあたり送料500円を決済させて頂きます。何卒ご了承くださいませ。
ご確認ください配送中の紛失や破損等の事故に対しては当店は一切責任を負いかねますので、あらかじめご了承下さいませ。
お願い※必ずメールの確認をお願い致します。








お支払いに関して◆コンビニ払い・銀行振込のお客様…ご注文後修理品をご発送頂き、お見積り確定後にお支払い書がメールにて届きますので、その際にご入金の手続きをお願い致します。

◆クレジット・デビットカード払いのお客様…お見積りにより金額に変更があった場合1,600円が取消・返金処理がされ、新たな金額請求をさせて頂きます。
その他の修理もご利用くださいジュエリー アクセサリー 修理 リペア リフォーム リモデル 下取り 買取り
部品交換 
丸カン 引き輪 プレート 金具 レザー アジャスター延長 チェーン プレート 刻印 留め具 マグネット
アイテム
ネックレス ブレスレット イヤリング ピアス ブローチ アンクレット

用途
メンズ レディース シンプル 子供 ロング おしゃれ 大ぶり カジュアル 冠婚葬祭 葬儀用 中古 普段 使い y字
チェーン種類
スネークチェーン エクレア あずき 小豆 ベネチアン ボール 喜平 など
地金
シルバー 925 K9 K14 k18 K22 K24 10k 18k 22k 24k wg 10金 18金 22金 24金 金 白金 プラチナ 金メッキ ロジウムメッキ チタン サージカルステンレス 真鍮 ゴールド ピンクゴールド ホワイトゴールド ステンレス 地金

アジャスター 1cm 2cm 3cm 4cm 5cm 7cm  長さ10cm 50cm 45cm 60cm 60センチ
1連 2連 3連 
石入れ・石留も出来ます

あこや真珠 一粒 ダイヤモンド コイン イニシャル ウェディング お花 クロス クローバー 3点セット 淡水パール パール 花珠 真珠
誕生石 オパール オニキス 珊瑚 サファイア 一粒 ダイヤモンド ブルートパーズ キュービックジルコニア
誕生石 1月 2月 3月 4月 5月 6月 7月 8月9月 10月 11月 12月

ブランド 
ティファニー vivienne westwood ウノアエレ エルメス ete お守り クロムハーツ gucci ハワイアンジュエリー ディズニー ブルガリ スワロフスキー ハリーウィンストン ヨンドシー 4°c agate など
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ファッションジャンルクーポン修理品のお見積りによる増額分はクーポン割引対象外となります。

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提携企業

プロパティアクセスは国内・国外不動産の双方に精通しています

不安が尽きない海外不動産取引を透明性と専門性をもってアドバイスをするために正しい情報配信、質の高いコンサルティング、売却までの戦略実行を行います

日本人が海外不動産を通じて豊かになれるようサポートします

サービスを2分でご紹介

セミナー

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【ついにフィリピンへ渡航!】この目で見てきた!弊社取扱い案件
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メンバー

国内と世界の不動産の専門家

風戸 裕樹

CEO

シーラ・ベイロン

共同創業者

清水 千弘

ITアドバイザー

早水 和徳

投資アドバイザー

販売物件

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シュミレーション例

投資によりどのくらい利益があるのか

シュミレーション条件
価格 8,000,000PHP (16,800,000円)
築年 2025年
年間賃料(想定) 高層高級コンドミニアム
築年 2025年
年間賃料(想定) 1,134,000円 | 表面利回り:6.75%
想定純収益(NOI) 907,200円 | 実質利回り:5.40%
年間賃料上昇率(想定) 年5% | 統合利回り(初年度表面):11.75%
年間価格上昇率(想定) 年5%

前提事項:支払ターム(手付10%−分割金20%−残金70%)、空室率10%、為替変動非考慮、1PHP=2.1円 売却に関する費

5年保有(竣工前売却) 10年保有(竣工前売却)
物件代金支払額 5,040,000円 16,800,000円
手数料+認証費用 1,024,000円 1,024,000円
家具家電購入費用 0円 1,000,000円
登記費用 0円 672,000円
投資総額 6,064,000円 19,496,000円
Net収入 0円 4,511,567円
売却価格 9,681,530円 27,365,430円
純収入(税控除前) 3,617,530円 12,380,997円
ROI 159% 157%

お客様の声

わかりやすく丁寧なサポート。

鈴木豪一郎 不動産クリニック®

(株)常盤不動産 代表取締役

不動産会社を20年以上経営するなかで、日本の不動産価格が下がって行く状況をみていました。自分の子供の世代に残せるもの、希望を持って活躍できる環境は未来ににあるだろうか。長引くデフレーション、人口減少、国家債務の増大の現状から考えた中で、海外の成長国フィリピンへの不動産投資をきめました。


日本国内の不動産においてはプロフェショナルですが、海外不動産に関しては不確かなところが多い中、プロパティアクセスと出会い、現地の状況や慣習、法制度、売却時のタイミングなどを教えてもらいました。国内の不動産を購入するかのように、非常に丁寧でわかりやすくサポートしてくれました。


不動産業を行うものとして海外の不動産を日本の投資家が国内の不動産投資を行えると良いなと思ってますし、私も自身の投資経験を通じてご紹介できるようになれたらと思います。

経験に基づくたしかな運用力。

小田原富士子 主婦

旅行などではいろいろな国を訪れていましたが、海外の不動産を購入するということは考えていませんでした。しかし、マレーシアでMM2H(長期滞在ビザ)取得をきっかけに、将来の移住も含めて海外不動産について学ぶようになりました。東急リゾート社を通じた相談会でプロパティアクセスから東南アジア不動産の説明を受け、通貨が安定しており、日本の高度成長期のようなフィリピンに魅力を感じ投資目的で夫婦で購入をしました。事前に現地確認や渡航はしていません。購入後に現地を訪れ、想像以上に発展していること、また売主のデベロッパー や現地スタッフも優秀で安心しました。現地では銀行口座の開設もサポートしてくれて満足しています。日本の不動産のプロで、かつフィリピン以外の東南アジアにも明るいプロパティアクセスに、次の投資案件も依頼するつもりです

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